Kamille 66

Omschrijving

Deze ROYALE TUSSENWONING met berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Voorkoop'. De woning ligt aan een rustig hofje met groenvoorziening aan de overzijde en geen autoverkeer, ideaal voor een gezin met kinderen. In de nabijheid bevinden zich de kinderboerderij, winkelcentrum Chopinplein, diverse scholen en op ca. 10 minuten fietsafstand bent u bij het NS treinstation.

De woning is voorzien van een royale woonkamer, open keuken met een keurige inbouwkeuken met eiland,  3 slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer met een douchecabine, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en leuke achtertuin met een ligging op het noord/oosten. 

Bouwjaar: ca. 1972
Inhoud: ca. 413 m³
Woonopp.: 118 m²
Perc.opp.: ca. 155 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een keurige houten vloer. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken met een eiland. De keuken is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Via een tuindeur in de keuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een keurige laminaatvloer. De betegelde badkamer heeft een douchecabine, vaste wastafel met meubel en een designradiator.  

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met plaatsing  van de cv-ketel en de aansluitingen van de wasapparatuur. Tevens is er een ruime 4e slaapkamer aanwezig met een groot dakraam, nette laminaatvloer en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is voorzien van een fraaie overkapping aan de woning. Deze overkapping is in 2017 geplaatst. Achterin de tuin staat een stenen berging. 

Algemeen:
De woning heeft een energielabel B.
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
In 2022 in de complete voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
De schoorsteen is opnieuw gevoegd.
De groepenkast is in 2018 vernieuwd.

Aanvaarding: 

Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.093,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 413 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 3194 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties