Dahliastraat 24

Omschrijving

KOM JE OOK KIJKEN BIJ DEZE SFEERVOLLE UITGEBOUWDE TUSSENWONING? 

In de gezellige 'Bloemenwijk', op een rustige locatie, nabij het Culemborgse stadscentrum en scholen gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met grote BERGING. Deze leuke woning is voorzien van een lichte woonkamer met erker, open keuken met een moderne inbouwkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, dakterras, 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een sfeervolle stadstuin met een ligging op het noord/oosten.

Bouwjaar: 1948
Woonopp.: 85 m²
Inhoud: ca. 342 m³
Perceelsopp.: ca. 122 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft mooie eiken houten vloerdelen, een erker aan de voorzijde en een provisiekast. De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een moderne inbouwkeuken die is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, groot 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en een close-in boiler.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een hoekligbad met douchegarnituur, 2e toilet, design radiator en een vaste wastafel.

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. De 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde en een laminaatvloer. Achter de knieschotten bevindt zich nog veel opbergruimte. Ook de opstelling van de cv-installatie is hier aanwezig.

Buitensituatie: De woning heeft een voor- en achtertuin. De leuke stadstuin geef veel privacy en heeft een ligging op het noord/oosten. De tuin is voorzien van een terras, plantenborder en een grote vrijstaande stenen berging over de volle breedte van de tuin. De berging is voorzien van elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
De woning heeft een energielabel C.
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing.
Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel.
De woning beschikt over 9 zonnepanelen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.294,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 342 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2351 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties