Wilgenroos 14

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met berging ligt op een werkelijk fantastische locatie, nabij weilanden, kinderboerderij en wandelgebied. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een z-vormige woonkamer, half open keuken met een nette inbouwkeuken, praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers en een prima badkamer met douche op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een keurig verzorgde en zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten.

Het Culemborgse stadscentrum en het NS treinstation zijn binnen 10 minuutjes met de fiets bereikbaar.
 
Bouwjaar: 1978
Inhoud: 427 m³
Perceelsoppervlakte: 158 m²
Woonoppervlakte: 120 m²

De indeling van deze woning is als volgt: 

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien een toilet en een fonteintje. Z-vormige woonkamer met een laminaatvloer en granol als wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de half-open keuken met een dubbele spoelbak, afzuigkap, inductie-kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, close-in-boiler en een kunststof aanrechtblad. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. Doorgang naar de aangebouwde stenen berging met veel opbergruimte, tuindeur en een vliering.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een vaste wastafel. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met de opstelling van de cv-installatie en opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is nog een 4e slaapkamer aanwezig met een dakraam.

Buitensituatie: De woning heeft een ruime voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een terras, plantenborders en een vrijstaande houten berging. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
De woning heeft een energielabel C.
De woning op de begane grond voorzien van HR++ en HR+++ glas en op de 1e verdieping is enkele beglazing.
De woning heeft 9 zonnepanelen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 427 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-08-2030 Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1555 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties