Pruimeboom 4

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk "de Hond", op een fijne en rustige locatie ligt deze ROYALE TUSSENWONING MET BERGING. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, dichte keuken met nette inbouwkeuken, portaal met toiletruimte, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) op de 1e verdieping, keurige badkamer met een douche, 3e slaapkamer op de 2e verdieping met grote dakkapel, leuke achtertuin op het noord/oosten gelegen en een vrijstaande stenen berging.

Bouwjaar: 1976
Inhoud: 433 m³
Woonopp.: 127 m²    
Perceelsopp.:130 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast. Ruime woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning ligt de dichte keuken met een nette inbouwkeuken met een 1.5 spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich in de keuken de aansluiting voor de wasapparatuur. Portaal/tussenhal met de toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje en een tuindeur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers met zeil op de vloer. Voorheen waren er 3 slaapkamers aanwezig. Dit kan weer eenvoudig worden teruggebracht. De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, vaste wastafel en een 2e hangend toilet. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Grote voorzolder met opbergruimte, opstelling cv-installatie en een vaste wastafel. Ruime 3e slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde van de woning en 2 dakramen aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgen.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is voorzien van een terras, plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: Verwarming en warm water middels Intergas huur cv-ketel. Maandbedrag is € 29,-. Dit contract zal overgaan op koper.
De woning is voorzien van dakisolatie en deels dubbele beglazing.
De kwaaitaalvloer is grotendeels niet aangetast.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.952,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 960 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties