Honingklaver 6

Omschrijving

Riante tussenwoning met een grote berging. Deze leuke woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop'. Op korte afstand liggen de kinderboerderij, winkelcentrum Chopinplein, diverse groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen, middelbare scholen en op 10 minuten fietsafstand bent u bij het NS treinstation. De woning is voorzien van een tuin met gunstige zonligging, ruime woonkamer en 4 grote slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een riante badkamer met een ligbad en douche.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 119 m²
Inhoud.: ca.  411 m³ 
Perc.opp.: ca. 115 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Keuken met inbouwapparatuur, dubbele spoelbak, elektrische oven, vaatwasser, koelkast (onderbouw), keramische kookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een tuindeur naar de zonnige achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en 1 voorzien van een laminaatvloer. De zeer royale ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooie vaste kastenwand met veel opbergruimte. Royale wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde treft u de 2e ruime slaapkamer aan. De zeer riante badkamer is voorzien van een hoekligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 1 voorzien van zeil op de vloer.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De speels aangelegde achtertuin heeft een ligging op het zuid/westen en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Algemeen: 
De woning heeft een energielabel A.
Verwarming en warm water middels een Remeha cv-ketel uit 2014.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing.
De woning heeft hardhouten en kunststof kozijnen

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.067,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1675 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties