Ereprijs 23

Omschrijving

In de ruim opgezette, kindvriendelijke en groene woonwijk 'Voorkoop' gelegen ROYALE TUSSENWONING met CARPORT en BERGING. Deze woning heeft een lichte woonkamer, open keuken met keurige inbouwkeuken, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met een ligbad, 4e slaapkamer met grote dakkapel op de 2e verdieping en een verzorgde en zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Chopinplein, scholen, kinderboerderij en diverse sportfaciliteiten.

Bouwjaar: 1973
Perc.opp.: ca. 163 m²
Woon.opp.: 110 m²
Inhoud: ca. 375 m³

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met grote raampartijen, mooie laminaat vloer en tuindeur naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met een laminaat vloer. De badkamer heeft een ligbad met douchegarnituur, vaste wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Voorzolder met de aansluiting voor de wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel. De 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel aan de voorzijde van de woning en twee dakramen aan de achterzijde.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot de stenen berging met carport. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een ligging op het Z/O en is ruim 11 meter diep. De tuin is erg onderhoudsvriendelijk en grotendeels voorzien van bestrating.

Algemeen:
De woning heeft een energielabel C.
De woning is voorzien van dakisolatie en muurisolatie. De begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing. De 1e verdieping heeft enkele beglazing.
Door de zeer diepe achtertuin is een aanbouw bij dit type woning makkelijk te realiseren en zonnepanelen zijn ook gezien de zonligging van het dak ook makkelijk aan te brengen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2767 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties