Alida de Jongstraat 50

Omschrijving

Deze mooie tussenwoning met berging ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, nabij speeltuin, winkelcentrum Parijsch, scholen en sportvoorzieningen. Het NS treinstation bereikt u binnen 10 minuten op de fiets en ook zit u in 10 minuten met de auto op de A2. De begane grond is zeer fraai afgewerkt en recent geheel gerenoveerd. Deze keurige woning heeft een ruime en lichte woonkamer met fraaie pvc vloer, luxe en moderne inbouwkeuken uit 2021, 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3), nette badkamer met een inloopdouche, grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden hier nog een slaapkamer te realiseren en een leuke achtertuin met een ligging op het zuid/oosten.

Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 353 m³
Woonopp.: 100 m²
Perceelsopp.: ca.135 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer met een mooie pvc vloer, strak gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is recent voorzien van een nieuwe achterpui met kunststof kozijnen met openslaande deuren en grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. De moderne en luxe inbouwkeuken is zeer fraai en luxe uitgevoerd en voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer een een fraai composiet aanrechtblad.
 
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een keurige vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd tot 1 grote slaapkam er een ruime inloopkast. Dit kan weer eenvoudig worden teruggebracht naar 2 slaapkamers i.p.v. 1. Aan de achterzijde bevinden zich dakramen die voor heerlijk veel licht zorgen. De badkamer is voorzien van een ruime in loopdouche, 2e toilet en een vaste wastafel met meubel. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Grote zolderverdieping met diverse mogelijkheden om hier nog een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde is een dakraam aanwezig.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en er is parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van een terras en een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is ook middels een achterom bereikbaar.

Algemeen:
De kozijnen zij recent grotendeels vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas.
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning heeft een energielabel B.
Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2008

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.2 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 1175 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties