Zilvervosstraat 36

Omschrijving

Op een populaire locatie in Culemborg vindt u deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en aan de achterzijde beschikt het huis over een zonnige tuin op het westen gelegen. Bij deze woning behoort een eigen parkeerplaats op slechts enkele stappen lopen van de voordeur.

De achtertuin is voorzien van een achterom en een ruime houten berging. De woning werd gebouwd in 2004 met een inhoud van ca.363 m³ en staat op een perceel van 150 m² (incl parkeerplaats)

De woning is degelijk gebouwd met ankerloze spouwmuren en gebruik van hoogwaardige materialen. Hierdoor is het fijn en comfortabel wonen.

De wijk Parijsch is een jonge woonomgeving en een fantastische woonplek voor jong en oud(er) met een winkelcentrum letterlijk om de hoek. Daarnaast treft u in de directe omgeving verschillende basisscholen en kinderdagverblijven. Ook sportvoorzieningen en een breed medisch zorgaanbod bevinden zich op een steenworp afstand. Het prachtige historische centrum van Culemborg en het NS station zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Kortom; een ideale woonplek!

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met de garderobe en de meterkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met de open keuken aan de voorzijde. De vloer van de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een leisteen. Middels een tuindeur komt u in de achtertuin. De keukenopstelling aan de voorzijde beschikt over een spoeleiland en is afgewerkt in een eigentijdse kleurstelling. De opstelling is voorzien van een spoelbak, afzuigkap, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een losse koel-vries combinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat. Uiteraard beschikken de kamers over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een 2e hangend toilet en een vaste wastafel. Een groot raam zorgt hier voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap is deze verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte. Doordat er twee dakkapellen zijn gerealiseerd bevinden zich op deze verdieping nu twee mooie extra kamers, ieder dus met een kunststof dakkapel. Ook hier zijn de vloeren weer afgewerkt met laminaat en de wanden met pleisterwerk.

Algemeen: 
De woning heeft een energielabel A.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd.
8 zonnepanelen aanwezig

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.



 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 364 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 2733 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties