Beukeboom 8

Omschrijving

In een rustige woonomgeving in de geliefde en ruim opgezette woonwijk "de Hond" ligt deze zeer fraaie RIANTE SEMI-BUNGALOW met AANGEBOUWDE GARAGE en vrij uitzicht op groen!
Deze lichte woning ligt op korte afstand van het historische en gezellige stadscentrum van Culemborg met leuke winkels en restaurants en op slechts 10 minuten fietsafstand van het NS treinstation. Daarnaast bent u binnen 15 minuten op de A2.
 
Deze unieke LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING biedt veel ruimte. De woning heeft een ruime woonkamer met prachtige vide, open keuken met moderne inbouwkeuken, een werkkamer, slaapkamer en moderne badkamer met inloopdouche op de begane grond en een ruime garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers met een 2e badkamer en een grote bergvliering. Tevens is er een sfeervolle patio tuin met veel privacy aanwezig.
 
Deze woning is geschikt voor alle leeftijden. Laat u verassen door de speelse indeling en de mooie lichte ruimtes.

Bouwjaar: 1976
Inhoud: 634 m³
Woonopp.: 141 m²
Perceelsopp.: 244 m²
 
De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met een fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een prachtige vide met meerdere dakramen die voor heerlijk veel licht zorgen en een mooie houten parketvloer. De fraaie eiken houten spiltrap brengt u naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een spoelbak, Quooker, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. De keuken is voorzien van een parketvloer en middels een grote schuifpui (recent vernieuwd) kom je in de patio. Doorgang naar de royale inpandige garage voorzien van enorm veel opbergruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. De ruime werkkamer en slaapkamer op de begane grond zijn beide voorzien van een laminaattegelvloer. Middels een tuindeur vanuit de slaapkamers is er toegang tot de patio. De royale badkamer is zeer fraai afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e hangend toilet, een dubbele vaste wastafel met meubel en een design radiator.
 
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en 2 grote bergruimtes. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van vloerbedekking en een dakraam. De 2e badkamer heeft een douche, vaste wastafel en een 3e toilet. 

Bergvliering: Grote bergvliering met enorm veel opbergruimte. Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit 1 van de slaapkamers.
 
Buitensituatie: De woning heeft een bijzonder ruime voortuin en een sfeervolle patio aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en aan de overzijde. De ruime voortuin heeft een ligging op het zuid/oosten en heeft een terras en diverse plantenborders. De voortuin biedt een fijne en rustige plek waar je tot heerlijk laat van de zon kunt genieten. De sfeervolle patio heeft meerdere terrassen en diverse plantenborders. Er is een overkapping en een grote vaste houten opbergkast. Kortom een heerlijke patio met veel privacy waar je in alle rust van zowel de zon als de schaduw kunt genieten.
 
Algemeen:
De woning heeft een energielabel B.
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
De woning is volledig geïsoleerd.
Verwarming en warm water middels een combi cv-ketel.
De kwaaitaalvloer is hersteld en gekeurd.
 
Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.219,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 244 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1034 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties