Sleutelbloem 51

Omschrijving

Deze LEUKE STARTERSWONING ligt in de ruim opgezette woonwijk 'Voorkoop', nabij het winkelcentrum Chopinplein en op korte afstand van het stadscentrum. Het station van Culemborg is slechts 5 minuten fietsen, waardoor je een vlotte verbinding hebt met de rest van Nederland. De woning heeft een sfeervolle en lichte woonkamer, open keuken met nette inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche op de 1e verdieping en een zonnige tuin met een ligging op het zuid/westen.

Bouwjaar: ca.1977
Woonopp.: ca. 74 m²
Inhoud: ca. 291 m³
Perc.opp.: ca. 117 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Praktisch gemak vind je hier, met een inpandige berging die makkelijk toegankelijk is. Extra opslagruimte is altijd handig. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een keurige laminaatvloer en een tuindeur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keurige Ikea inbouwkeuken (2017) met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en losse koelkast. De keuken is afgewerkt met een houten aanrechtblad.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een grote dakkapel en de andere slaapkamer heeft een groot dakraam. De moderne en geheel betegelde badkamer uit 2017 is voorzien van een vaste wastafel met meubel, grote inloopdouche en een design radiator. Op de overloop zijn nog 2 praktische bergruimtes aanwezig. Eén hiervan is voorzien van de opstelling van de cv-installatie.

Luik naar een mogelijk te realiseren bergvliering.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een ruime voor-/ en achtertuin. De voortuin met een ligging op het Z/W is voorzien van een terras en mooie plantenborders. Een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de zon.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
De woning heeft een energielabel C
Verwarming en warm water middels een AWB cv-ketel uit 2015
Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 300.000,- k.k. 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 291 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 3832 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties