Riek van Haarenstraat 16

Omschrijving

Wonen in de populaire woonwijk Parijsch is nu mogelijk!

Deze fraai afgewerkte en royale uitgebouwde hoekwoning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Diverse basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum met supermarkten en drogisterij en sportvoorzieningen liggen in de nabijheid. Ook uitvalswegen zoals de A2 en A15 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Deze leuke woning is heerlijk ruim, voorzien van een diepe achtertuin en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer.
Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer met inloopdouche. De 2e verdieping is voorzien van 1 slaapkamer en een werkkamer. De diepe achtertuin met houten berging heeft een ligging op het noorden.

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 124 m² 
Inhoud: 459 m³ 
Perceelsoppervlakte: 153 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een fraaie en royale living is ontstaan. Deze is voorzien van een eiken houten vloer, vloerverwarming, gestucte wanden en een provisiekast met veel opbergruimte. Via openslaande deuren kom je in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe inbouwkeuken. De keuken heeft een spoelbak, afzuigkap, één combi-magnetron, één combi-stoomoven, gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer. De keuken is afgewerkt met een mooi composiet aanrechtblad. 

1e verdieping: Overloop. De moderne badkamer is afgewerkt met een stoere beton ciré en heeft een ruime inloopdouche, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Verder beschikt de woning op deze verdieping over drie ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. 

2e verdieping: Deze verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Royale overloop met wasruimte en een dakraam. Aan de voorzijde is de woning voorzien van een grote dakkapel. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een werkkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een keurige pvc vloer. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte.

Buitensituatie: De woning beschikt over een ruime achtertuin met een ligging op het Noorden. De achtertuin heeft twee ruime terrassen, gazon en een vrijstaande houten berging met elektra. De woning is tevens bereikbaar middels een achterom.

Algemeen: 
De woning heeft een energielabel A. 
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd. 
De woning is voorzien van 5 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 500.000,-  k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.032,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 459 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 3775 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties