2 onder 1 kapwoning (Bouwnummer 4)

Omschrijving

Welkom in Culemborg, waar de populaire nieuwbouwwijk Parijsch zich aan de westzijde uitstrekt richting het landelijk gebied. We zijn recent gestart met de verkoop van nieuwbouwplan Achter de Lokkershoek: 14 schitterende nieuwbouwwoningen, waaronder 10 moderne tweekappers met aangebouwde garage en 4 royale villa's met vrijstaande garage. Zoals de naam al zegt, zijn deze 14 onder architectuur ontworpen woningen gelegen nabij de Lokkershoek: een mooie waterplas met groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, joggen en van de natuur kunt genieten.

10 tweekappers met aangebouwde garage
Het perfecte thuis voor gezinnen die het stadsleven omarmen, maar ook verlangen naar een rustige omgeving en veel wooncomfort. Deze woningen zijn globaal ingedeeld met een woonkamer en keuken op de begane grond, 3 prachtige slaapkamers, een badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping en een tweede verdieping met mogelijkheden om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Optioneel kan de garage inpandig bereikbaar gemaakt worden, hetgeen ook mogelijkheden geeft om daar een berging en bijkeuken te realiseren. Er is voldoende diversiteit in het plan, qua tuinligging is er keuze uit noordgerichte tuinen en zuidtuinen.

Energielabel A+++
Met een energielabel A+++ ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van een energiezuinige woning die zorgt voor lagere maandelijkse kosten!

Creëer je droomhuis
Standaard bieden deze woningen een eigentijds design en doordachte plattegronden. Maar er is meer. Optioneel kun je de tweekappers bijvoorbeeld met 2,40 m. uitbreiden of kiezen voor een levensloopbestendige variant, dus met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ook is er ruimte voor maatwerk. Benieuwd wat deze woningen jou nog meer te bieden hebben? Plan een vrijblijvende afspraak met ons in, we bespreken de mogelijkheden graag persoonlijk met je.

Ter plaatse kijken?
Aan de andere zijde van het plangebied staat een appartementencomplex van 4 - 5 woonlagen hoog. Dus als je ter plaatse gaat kijken, aan de Waterlinieweg, is de locatie goed zichtbaar. De locatie van deze woningen is top. Fiets in een klein kwartiertje naar treinstation Culemborg voor een moeiteloze verbinding met andere steden als bijvoorbeeld Utrecht en Amsterdam. De bouw begint naar verwachting al in 2024. Stap op tijd in, zodat je voldoende tijd hebt om jouw woning naar wens te laten maken.

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Doch aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven prijzen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 715.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.766,67 Specificatie exclusief bouwrente Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 349 m² Inhoud 577 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Oppervlakte 349 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties