Omschrijving
Op een fantastische locatie met vrij uitzicht over een weiland voor schapen, aan een rustige, niet doorgaande weg, staat deze VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE INPANDIGE GARAGE EN CARPORT op een prachtig perceel van ca. 1054 m². De woning is gelegen in de woonwijk 'Landzicht', nabij winkelcentrum Parijsch met diverse winkels en supermarkten, sporthal, medisch centrum, basisscholen en kinderopvang, NS...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op een fantastische locatie met vrij uitzicht over een weiland voor schapen, aan een rustige, niet doorgaande weg, staat deze VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE INPANDIGE GARAGE EN CARPORT op een prachtig perceel van ca. 1054 m². De woning is gelegen in de woonwijk 'Landzicht', nabij winkelcentrum Parijsch met diverse winkels en supermarkten, sporthal, medisch centrum, basisscholen en kinderopvang, NS treinstation en uitvalswegen zoals de A2 en A15. Deze zeer fraaie woning biedt een zee aan ruimte en is voorzien van een royale woonkamer met een gas-openhaard, semi-open keuken, grote en praktische bijkeuken, ruime slaapkamer en badkamer met een ligbad en douche op de begane grond, 3 mooie ruime slaapkamers en een badkamer met douche op de 1e verdieping, grote vliering en een zeer fraaie en diepe achtertuin.Bouwjaar: 1990
Inhoud: 768 m³
Woonoppervlakte: 169 m² + 39 m² overige inpandige ruimte
Perceelopp.: 1054 m²
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: De gehele benedenverdieping, met uitzondering van slaapkamer en garage, is voorzien van vloerverwarming. Entree, ruime hal met marmeren vloer, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje. Royale L-vormige woonkamer met een gas openhaard, mooie grote raampartijen met een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de vloer ligt een marmeren vloer in zandkleur en aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer en badkamer te bereiken. De ruime slaapkamer heeft vloerbedekking en uitzicht op de tuin. Doorgang naar de badkamer met een ligbad, bidet, dubbele wastafel, 2e toilet en een douche. Aan de achterzijde van de woning ligt de semi-open keuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een close-in-boiler. Aansluitend aan de keuken treft u de royale en praktische bijkeuken aan met veel opbergruimte, de cv-installatie en een tuindeur. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zeer ruime inpandige garage met veel opbergruimte. Een vlizotrap biedt vanuit de garage toegang tot een boven de garage gelegen grote bergvliering, die geïsoleerd en netjes afgewerkt is.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 mooie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig en aan de achterzijde bevindt zich de zeer riante ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon en ook tot een zeer grote bergruimte die gedeeltelijk stahoogte heeft en mooi afgewerkt is. De badkamer heeft een douchecabine, 3e toilet en een vaste wastafel met meubel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop, bereikt u de extreem ruime vliering boven het gehele huis welke eveneens geïsoleerd is, stahoogte heeft en volledig is afgewerkt.
Buitensituatie: De woning is voorzien van een tuin rondom het woonhuis. Aan de voorzijde is een zeer ruime overkapping bij de voordeur en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De prachtig achtertuin biedt veel privacy en heeft een ligging op het zuid/oosten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, prachtige plantenborders, vijver met bruggetje en diverse fraaie bomen. Bent u een tuinliefhebber, dan kunt u in deze tuin heerlijk aan de slag en in alle rust en stilte genieten van zowel zon als schaduw.
Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel C.
Verwarming en warm water middels een Vaillant cv-ketel uit 2018.
De vloer van het terras achter, alsmede die onder de overkapping aan de voorzijde van het huis, zijn bij de bouw al mee gefundeerd en geïsoleerd. Dit maakt het eenvoudiger om bijvoorbeeld aan de achterzijde uit te bouwen.
De woning beschikt grotendeels over rolluiken.
Aanvaarding: In overleg.
Vraagprijs: € 950.000,- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.621,30
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
1054 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
768 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Bidet, 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
20-11-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (733 bij 350)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
C
Perceelnummer
3625
Oppervlakte
1054 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.