Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke HOEKWONING met garage en een fraai uitzicht? Dan is deze uitgebouwde JAREN '30 WONING echt iets voor u!Op een prachtige locatie, aan de stadsgracht en nabij centrum gelegen hoekwoning met bijgebouw, sfeervolle living, woonkeuken, ruime badkamer, 4 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. De woning beschikt over diverse authentieke details zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een karakteristieke HOEKWONING met garage en een fraai uitzicht? Dan is deze uitgebouwde JAREN '30 WONING echt iets voor u!Op een prachtige locatie, aan de stadsgracht en nabij centrum gelegen hoekwoning met bijgebouw, sfeervolle living, woonkeuken, ruime badkamer, 4 slaapkamers en een sfeervolle stadstuin. De woning beschikt over diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
Bouwjaar: 1938
Perceeloppervlakte: 200 m²
Inhoud: 390 m³
Woonoppervlakte: 104 m²
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, kelderkast, fraaie glas-in-lood raampartij, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, een tegelvloer en een houtkachel. De uitgebouwde woonkeuken heeft een oppervlakte van 14 m² en is voorzien van een standaard inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Ruime badkamer voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een toilet. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een balkondeur. Via vaste trap toegang naar...
2e verdieping: Ruime bergzolder met aan de voorzijde een dakraam. Deze zolder biedt voldoende mogelijkheden om hier nog een extra kamer te realiseren. De woning beschikt over een kleine vliering.
Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een garage met aangebouwde stenen berging. De garage beschikt over een elektrische garagedeur.
In totaal heeft dit bijgebouw een oppervlakte van 32 m².
Isolatie: De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Tevens is de woning voorzien van muurisolatie en deels over dakisolatie.
Onderhoud:
Binnen: redelijk/goed
Buiten: redelijk/goed
Het energielabel is C
Aanvaarding: In overleg (kan spoedig)
Vraagprijs: € 475.000,- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.567,31
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
390 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (6.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (573 bij 279)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
H
Perceelnummer
1956
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.