Omschrijving
Deze sfeervolle tussenwoning met berging ligt op een fijne en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Culemborg, nabij scholen en het NS treinstation. Dit comfortabele woonhuis is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A. Door de combinatie van zonnepanelen, elektrische boiler en houtkachel is de woning vrijwel energieneutraal (voorschot op dit moment € 23,- per maand)....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze sfeervolle tussenwoning met berging ligt op een fijne en rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Culemborg, nabij scholen en het NS treinstation. Dit comfortabele woonhuis is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A. Door de combinatie van zonnepanelen, elektrische boiler en houtkachel is de woning vrijwel energieneutraal (voorschot op dit moment € 23,- per maand).De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, open keuken met een keurige keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met een douche, prachtige zolderverdieping met een 4e slaapkamer voorzien van veel lichtinval en grote dakkapel. Deze fraaie ruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Denk hierbij aan een mooie werkkamer of hobbyruimte. Tevens is er een heerlijke achtertuin aanwezig met een zonnige ligging op het zuid/oosten.
Kortom: Een heerlijk woonhuis waar je zorgeloos en comfortabel kunt wonen.
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceelsoppervlakte: 97 m²
Inhoud: 413 m³
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een mooie Jatoba houten vloer, sfeervolle houtkachel en tuindeur naar de zonnige achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat met wokbrander, oven, vaatwasmachine, koelkast en een vriezer.
1e verdieping: Overloop met Jatoba houten vloerdelen en toegang tot 3 ruime slaapkamers. De 2 achterste slaapkamers kunnen eenvoudig worden omgezet naar 1 zeer riante slaapkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer heeft vloerbedekking. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, 2e hangend toilet een fraai meubel met natuurstenen wastafelbak.
2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met een dakraam, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen. Op deze overloop is ook nog een extra werkruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich een 4e slaap-/werkkamer. Deze ruimte heeft veel lichtinval door het extra bovenraam bij de deur, een grote dakkapel aan de voorzijde en een groot dakraam aan de achterzijde. Tevens bevindt zich hier nog een vaste wastafel met meubel. De ruimte kan daarom prima geheel zelfstandig worden gebruikt.
Buitensituatie: De woning is voorzien van een leuke en zonnige achtertuin met een ligging op het zuid/oosten. De achtertuin heeft een terras, plantenborders, houthok, vrijstaande houten berging met elektra en een extra afdakje. De tuin is middels een achterom bereikbaar.
Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
Verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2012 en een hoogrendement houtkachel.
Warm water middels een elektraboiler.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.
De woning heeft tevens een waterontharder.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.695,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
413 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-01-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.2 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Culemborg
Sectie
B
Perceelnummer
2811
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.