Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zandbergseweg 6 in Rijswijk (Gld) 4023 CC

Zandbergseweg 6

4023 CC Rijswijk (Gld)
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1790 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zandbergseweg 6                                              Rijswijk (Gld.)

Op een bijzondere locatie, midden tussen de weilanden en fruitbomen gelegen, karakteristieke...
Lees meer

Omschrijving

Zandbergseweg 6                                              Rijswijk (Gld.)

Op een bijzondere locatie, midden tussen de weilanden en fruitbomen gelegen, karakteristieke rietgedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, GARAGE en een prachtige onder architectuur aangelegde tuin. De woning dateert uit 1790 en is in 2001, 2006 en 2013 geheel in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd. Beide gebouwen zijn voorzien van vloerverwarming. In het bijgebouw zijn de ruimten afzonderlijk te regelen van temperatuur naar gebruik van de ruimte. 21 zonnepanelen helpen mee met een leuke terug levering van energie. De woonboerderij is voorzien van een  woonkamer, grote woonkeuken, 2 slaapkamers, royale badkamer met douchecabine en bad. Het bijgebouw kan gebruikt worden voor diverse doeleinden en is voorzien van 3 kamers twee kantoor/behandelruimtes, badkamer en een welnessruimte. 

Bouwjaar: 1790
Woonoppervlakte: boerderij 110 m² + bijgebouw 76 m²
Inhoud: boerderij 469 m³ + 477 m³ in het bijgebouw
Perceel oppervlakte: 4320 m²

De indeling van de woonboerderij is als volgt:

Begane grond: Entree, lichte hal met tegelvloer, toiletruimte voorzien van een toilet met een fonteintje. Bijkeuken met de aansluitingen voor de was apparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Grote woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de prachtige balken en spanten in het zicht gelaten en openslaande tuindeuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met spoelbak, afzuigkap, kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en boiler. Een fraaie trappartij brengt u naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woonboerderij is de woonkamer gelegen voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, openhaard en een tuindeur. Een grote slaapkamer voorzien van mooie brede houten vloerdelen en een walk-in-closet. Aansluitend treft u de ruime badkamer met hoekligbad, douchecabine, 2 fraaie wastafel kommen met meubel, 2e toilet en een design radiator. 
 
1e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een leuke slaapkamer onder het rieten dak voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

De indeling van het bijgebouw is als volgt:

Entree, hal met de aansluitingen om hier eventueel een keuken te realiseren. Twee ruime kantoor/behandelruimtes, waarvan 1 voorzien van aan mooie lichtkoepel. Mooie welnessruimte met stoomdouchecabine en een sauna. Badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Aangrenzend aan het bijgebouw ligt de garage voorzien van elektra, veel opbergruimte en een trap naar de grote bergvliering. 

Buitensituatie: Aan de voorzijde betreedt u het erf middels een mooi lange oprit voorzien van meerdere parkeerplaatsen. De grote voortuin is voorzien van gazon, hagen, plantenborders en houten hek. Rondom de boerderij en het bijgebouw ligt een  onder architectuur aangelegde tuin met diverse opstallen, zoals 2 houten bergingen, kippenhok en plantenkassen. De tuin is daarnaast voorzien van een beregeningssysteem vanuit een grondwaterpomp. Een vijver met groene kikkers en vissen. Fruit en walnoot bomen. Voor (kleine)kinderen en/of honden is het terrein volledig afgezet en veilig. Op de verschillende terrassen kan je nog genieten van de stilte. En met de buitenverlichting uit zie je hier de sterren s ’avonds. 

Algemeen:
De woning betreft een Rijksmonument.
De woning wordt verwarmd middels een Nefit combi ecomline HR Excellent cv-ketel uit 2002. Het bijgebouw middels een Nefit topline Aquapower cv-ketel uit 2012.
De woning is voorzien van HR++ beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie.
De woning is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Tevens liggen er 21 zonnepanelen op het dak van de gebouwen. 
De rieten kap is in 2012 geheel vernieuwd.

Onderhoud:
Binnen - goed
Buiten - goed

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1790 Bouwjaar toelichting In 2001, 2006 en 2013 in oude stijl gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 4320 m² Overige inpandige ruimte 135 m² Inhoud 469 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit topline Aquapower Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeeroppervlakte 24 m² (498 bij 492) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Sauna Ja Kadaster: M 167 MAURIK Oppervlakte 4320 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.