Voet Van Oudheusdenlaan 14 in Culemborg 4101 ZC: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Voet van Oudheusdenlaan 14 Culemborg

In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de binnenstad van Culemborg en nabij scholen en station gelegen RIANTE HOEKWONING MET GARAGE. Deze fraaie en royale woning is voorzien van een mooie ruime en lichte woonkamer met...

Lees meer

Voet Van Oudheusdenlaan 14 in Culemborg 4101 ZC

Omschrijving

Voet van Oudheusdenlaan 14 Culemborg

In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de binnenstad van Culemborg en nabij scholen en station gelegen RIANTE HOEKWONING MET GARAGE. Deze fraaie en royale woning is voorzien van een mooie ruime en lichte woonkamer met eiken houten vloer, open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, praktische bijkeuken, badkamer met douche op de begane grond, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping, moderne badkamer met een ligbad, 2 slaapkamers op de 2e verdieping en een leuke achtertuin met een ligging op het noord/oosten.

Bouwjaar: 2003
Inhoud: 499 m³
Perceeloppervlakte: 236 m²
Woonoppervlakte: 144 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De L-vormige straatgerichte woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten lamel parketvloer, gestuukte wanden en plafond, houtkachel (t.o.) openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken (2015) voorzien van een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, composiet aanrechtblad, vaatwasmachine, combimagnetron en een koelkast. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De betegelde badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Middels een landelijke schuifdeur bereikt u de fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, vaste wastafel en een 2e toilet. Vaste trap naar..

2e verdieping: Royale overloop met de opstelling van de Nefit cv-installatie (2015) en middels een luik is er toegang tot de bergvliering. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noord/oosten en is grotendeels voorzien van een keurige bestrating. De grote vrijstaande stenen garage in momenteel in gebruik als berging met enorm veel opbergruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 openslaande deuren en aan de zijkant bevindt zich een tuindeur.

Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen (t.o.).
De woning heeft een A-label.

Onderhoud:
Binnen – Goed
Buiten - Goed

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 19 m² (542 bij 366) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie H Perceelnummer 2673 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom