Weeda & Jellema Makelaardij b.v.
Zuiderwal 42
4101 EK Culemborg
Tel: 0345-516666
info@w-j.nl
Borg en Buiten 2B - Tussenwoning Anemone (Bouwnummer 50), 4106 CB Culemborg (Parijsch Culemborg - Borg en Buiten fase 2B)
Koopsom € 444.500,- v.o.n.
Omschrijving
In verkoop - 30 eengezinswoningen Borg en Buiten fase 2B
De verkoop is gestart van fase 2B op donderdag 29 februari 2024 16:00 uur. Belangstellenden hebben de gelegenheid om zich tot maandag 11 maart 2024 (09.00 uur) in te schrijven voor één of meerdere woningen van hun voorkeur. Deze fase bestaat uit 30 eengezinswoningen (bouwnummers 23 t/m 52) waarvan een deel is gelegen nabij het water van Lokkershoek. Inschrijven geschiedt digitaal via de projectwebsite (borgenbuiten.nl). Heb je op voorhand vragen? Neem gerust contact met ons op.
9 Tussenwoning en 1 Hoekwoning Anemone
- 9 tussenwoningen en 1 hoekwoning type Anemone
- Bouwnr. 30, 31, 32, 34, 35, 46, 47, 48, 50 en 51
- Woonoppervlakte van circa 113 m2
- Kaveloppervlakte van circa 117 tot 134 m2
- 5,4 meter breed
- 3 slaapkamers
Kenmerken
- Ruime zolderverdieping met langskap
- Veranda aan parkzone en achtertuin op het Oosten (bouwnr 30 t/m 32 en 34 en 35)
- Veranda aan parkzone en de achtertuin op het Westen (bouwnr 46 t/m 48 en 50 en 51)
- Berging in de achtertuin
- Inclusief zonnepanelen en verwarmingssysteem
De locatie
Tussen Forteneiland en het buitengebied van Culemborg vind je straks Borg & Buiten. Een ruim opgezette wijk met een groot diversiteit aan woningen: rijwoningen, vrijstaande woningen, tweekappers en appartementen. Borg & Buiten bestaat uit twee verschillende woonsferen: Wonen aan het Kooikerpark en Wonen in het Hof.
Bereikbaarheid
Wonen in een wijk met veel groen, die ook nog eens goed bereikbaar is? Veel slimmer krijg je het niet. Vanuit Culemborg ben je snel op de A2 en A15. Ga je liever met de trein? Vanaf station Culemborg sta je in 20 minuten op Utrecht Centraal en in een half uur ben je met de trein in Den Bosch.
Mobiliteit
Door te parkeren in de ‘hubs’ aan de rand van de wijk zijn de straten autoluw of zelfs autovrij. Dit vergroot niet alleen de veiligheid van de wijk, je krijgt er ook bijzonder veel ruimte en groen voor terug. In de hubs komen deelauto’s en bakfietsen. Makkelijk in gebruik, goed voor het milieu én de portemonnee.
Ruimte
Een toekomstgerichte wijk combineert wonen met andere functies, zoals natuur en ruimte om te ontmoeten, spelen en ontspannen. In Borg & Buiten is volop aandacht voor biodiversiteit, ecologie en klimaatadaptatie. We gaan slim om met ons ecosysteem, zodat we het sterker en toekomstbestendig maken.
Groen en water
Talloze onderzoeken laten zien dat veel groen en water in de omgeving de waarde van je huis vergroot. Wat dat betreft zit je in Borg & Buiten goed. Aan de ene kant het water van Lokkershoek, aan de andere kant het buitengebied. Met een directe verbinding loop je zo vanuit Borg & Buiten het buitengebied in. Bovendien meandert er straks een prachtig park dwars door de wijk.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopsom
€ 444.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.933,63
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2024
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
348 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.2 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
West
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
129 m²