Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boeltjesgraaf 11 in Culemborg 4105 RH

Boeltjesgraaf 11

4105 RH Culemborg
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Boeltjesgraaf 11                         Culemborg

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in het voormalige plan Weteringeiland gelegen UITGEBOUWDE...
Lees meer

Omschrijving

Boeltjesgraaf 11                         Culemborg

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch in het voormalige plan Weteringeiland gelegen UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE. Deze woning is in 2018 als nieuwbouw opgeleverd en voorzien van een fraaie en luxe afwerking. De woning beschikt over een ruime woonkamer, fraaie woonkeuken met prachtige moderne en luxe inbouwkeuken, 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping, grote badkamer met een inloopdouche en een bad, ruime zolderverdieping met diverse mogelijkheden om hier nog 2 slaapkamers te realiseren en een mooie brede achtertuin met een ligging op het oosten.

Bouwjaar: 2018
Inhoud: 773 m³
Perceelopp.: 438 m²
Woonopp.: 192 m² (plus 14 m² overige inpandige ruimte)

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapkast met garderobe, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met een mooie pvc vloer met brede houten planken en gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige woonkeuken met een mooie vaste kastenwand en een fraai kookeiland. De inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, stoomoven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron en een composiet aanrechtblad. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de keuken is tevens middels openslaande deuren de achtertuin te bereiken. Aansluitend aan de keuken treft u de aangebouwde garage voorzien van elektra en veel opbergruimte.

1e verdieping: Overloop met een separate toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de riante ouderslaapkamer met vloerbedekking en veel lichtinval door de diverse raampartijen. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig. Grote betegelde moderne en luxe badkamer voorzien van een whirlpool, ruime inloopdouche, een dubbele vaste wastafel met fraai meubel en een design radiator. Vaste trap naar.....

2e verdieping: Grote zolderverdieping met een dakraam en veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Op deze verdieping kunnen prima nog 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelling van de cv-installatie, omvormer en de afzuiginstallatie..

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Aan de zijkant van de woning is er parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin heeft een ligging op het Oosten en beschikt over een terras, gazon, diverse plantenborders en een terras aan het water.

Algemeen:
De gehele woning is geheel voorzien van vloerverwarming.
De woning is volledig geïsoleerd.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
De woning beschikt over 9 zonnepanelen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 438 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 773 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting meerdere parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 13 m² (515 bij 265) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie N Perceelnummer 4120 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring