Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Berkeboom 8 in Culemborg 4101 WP

Berkeboom 8

4101 WP Culemborg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk de 'De Hond', ligt deze keurige, royale 2/1 kapwoning met aangebouwde werkruimte (voormalige garage). De woning is prima onderhouden en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met parketvloer, open keuken met keurige inbouwkeuken, 4 slaapkamers, nette...
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk de 'De Hond', ligt deze keurige, royale 2/1 kapwoning met aangebouwde werkruimte (voormalige garage). De woning is prima onderhouden en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met parketvloer, open keuken met keurige inbouwkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer met een ligbad en douchecabine en een ruime zonnige tuin op het zuid/westen gelegen.  

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte:156 m² 
Perceelsoppervlakte: 223 m²

De woonomgeving is ruim opgezet en royaal voorzien van openbaar groen. In de directe omgeving bevindt zich tevens voldoende parkeergelegenheid. Vanuit deze woning is het slechts een paar minuten lopen tot het uitgestrekte buitengebied van Culemborg en de daarbij behorende uiterwaarden. Scholen en sportfaciliteiten vindt u er ook op loopafstand.
 
De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer, houtkachel (ter overname) en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de sfeervolle achtertuin. De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, gas kookplaat, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een tuindeur. Aansluitend is er toegang tot de aangebouwde werkruimte. De voormalige garage is voorzien van een mooie lichtkoepel, pvc vloer, loopdeur, electra en water aan de voorzijde. De kamer biedt enorm veel opbergruimte, maar kan door de keurige afwerking ook prima als werkruimte/praktijkruimte worden gebruikt.

1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers voorzien van een parketvloer. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen, thans in gebruik als werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, vaste wastafel en een design radiator. Vaste trap naar...

2e verdieping: Prachtige gerenoveerde verdieping met 2 grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is de ruime 4e slaapkamer gelegen voorzien van een mooie laminaatvloer, vaste inbouwkast en veel praktische vaste kasten achter de knieschotten met schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning is een separate wasruimte gelegen met de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-installatie en vaste kasten achter de knieschotten.
 
Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein. De sfeervolle achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuid/westen en heeft diverse terrassen, plantenborders, vijver, pergola en vrijstaande houten berging.

Algemeen: 
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en daarmee onderhoudsvrij.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 223 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr- combiketel (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018 geschilderd door erkende schilder Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 1828 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.