Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleine Kerkstraat 4 in Culemborg 4101 CC

Kleine Kerkstraat 4

4101 CC Culemborg
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kleine Kerkstraat 4              Culemborg

Op een fantastische locatie, midden in het historische centrum van Culemborg, op loopafstand van diverse leuke winkels en restaurantjes gelegen goed onderhouden en keurig...
Lees meer

Omschrijving

Kleine Kerkstraat 4              Culemborg

Op een fantastische locatie, midden in het historische centrum van Culemborg, op loopafstand van diverse leuke winkels en restaurantjes gelegen goed onderhouden en keurig afgewerkte sfeervolle stadswoning. Het NS treinstation met een goede verbinding naar Utrecht en Amsterdam ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Deze bijzondere en comfortabele woning is in 1997 ontwikkeld in een voormalig tabakspakhuis. De woning beschikt onder meer over een woonkeuken met een modern landelijke inbouwkeuken en luxe inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, keurige badkamer met een ligbad en douchecabine, praktische vliering en een mooie diepe stadstuin met veel privacy.

Bouwjaar: 1997
Inhoud: 397 m³
Perceelsopp.: 124 m²
Woonoppervlakte: 117 m³

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Prachtige overdekte entree met mooie grote openslaande houten luiken. Ruime hal, meterkast, doorgang naar bijkeuken/berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een extra deur naar buiten. Toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Middels openslaande deuren komt u in de ruime woonkeuken met een karakteristieke tegelvoer met vloerverwarming en balkenplafond. De keuken is voorzien van een modern landelijke Tinello inbouwkeuken met 1.5 spoelbak, Quooker, 6-pits Boretti gaskookplaat,  Smeg combi-oven met warmhoudlade, vaatwasmachine, koelkast, close-in-boiler en een granieten aanrechtblad. In de keuken is tevens een moderne Smeg gashaard aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle stadstuin.

1e verdieping: Ruime en lichte woonkamer met grenen houten vloerdelen, balkenplafond en fraaie zandstenen schouw met mooie wit-geëmailleerde DRU houtkachel en openslaande deuren naar Frans balkon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een prachtige Velux lichtstraat voorzien van mooie grote ramen die voor veel lichtinval zorgen in de woonkamer. Alle ramen zijn tevens voorzien van op maat gemaakte raambekleding/zonwering. Vaste trap naar...

2e verdieping: Overloop met praktische bergruimte voorzien van de opstelling van de Remeha combi cv-ketel uit 2010. Twee slaapkamers met grenen houten vloer en een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie vaste inbouwkast. De keurige badkamer is voorzien van een hardstenen vloer, ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele vaste wastafel en een design radiator. Tevens is er een zeer ruime vaste inbouwkast aanwezig met veel opbergruimte. Vlizotrap naar....

3e verdieping: Ruime bergvliering met veel opbergmogelijkheden.

Buitensituatie: De diepe stadstuin van ca. 12 meter met een ligging op het N/W is voorzien van diverse terrassen en plantenborders. Aan de achterzijde van de woning is een mooi groot elektrisch zonnescherm aanwezig (ter overname). In deze heerlijke tuin kun je in alle rust en privacy van zowel de zon als schaduw genieten.

Algemeen: 
De woning is voorzien van dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. (Energielabel A) 
De woning is deels voorzien van screens.
De begane grondvloer is voorzien van extra vloerverwarming.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 350.000,-  k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 124 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanti (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie I Perceelnummer 4886 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.