Weeda & Jellema Makelaardij b.v.

Zuiderwal 42
4101 EK Culemborg
Tel: 0345-516666
info@w-j.nl
Bakelbos 30, 4101 KH Culemborg Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Bakelbos 30 in Culemborg 4101 KH

Omschrijving

Bakelbos 30                        Culemborg

Op een zeer fraaie locatie in de directe nabijheid van rivier de Lek met haar uiterwaarden, jachthaven, wandelpark “De Plantage”, de Kroondomeinen en het historische centrum van Culemborg gelegen karakteristieke UITGEBOUWDE TUSSENWONING met berging en een zonnige diepe achtertuin op het zuiden gelegen. Deze woning is voorzien van een sfeervolle kamer ensuite met schuifdeuren, woonkeuken met nette inbouwkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad op de 1e verdieping en een ruime bergzolder. Deze leuke woning beschikt nog over diverse authentieke elementen zoals een erkertje, kamer ensuite deuren met glas-in-loodramen, vaste boekenkasten en originele paneeldeuren. 

Bouwjaar: 1920     
Woonoppervlak: 84 m²
Inhoud: 316 m³     
Perceelsoppervlakte: 172 m²

De indeling van deze woning is als volgt:
    
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Sfeervolle kamer ensuite met mooie originele schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, kleine erker aan de voorzijde, vaste kasten en eiken houten vloerdelen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken met een keurige uitgebreide inbouwkeuken voorzien van een afzuigkap, 1.5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en enorm veel kastruimte. De gehele woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Twee grote daklichten maken deze woonkeuken extra licht en middels een tuindeur is de zonnige achtertuin te bereiken.

1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers voorzien van een parketvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De nette badkamer heeft een ligbad met douchegarnituur, vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vlizotrap naar....

Ruime bergzolder met groot dakraam en veel opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2006.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De diepe en zonnige achtertuin heeft een ligging op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen, gazon, plantenborders, vrijstaande houten berging en een achterom.
Achter de woning ligt een grote boomgaard waardoor u in de achtertuin heerlijk veel privacy heeft.

Algemeen:        
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs:€ 250.000,- k.k
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 172 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (22.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2739 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie B Perceelnummer 2749 Oppervlakte 42 m² Eigendomssituatie Volle eigendom