Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kleynhoffstraat 19 in Culemborg 4105 DC

Kleynhoffstraat 19

4105 DC Culemborg
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kleynhoffstraat 19                           Culemborg

Nabij scholen en winkelcentrum, in de ruim opgezette woonwijk “Landzicht” gelegen GESCHAKELDE UITGEBOUWDE WONING met grote tuin. Deze royale woning is voorzien...
Lees meer

Omschrijving

Kleynhoffstraat 19                           Culemborg

Nabij scholen en winkelcentrum, in de ruim opgezette woonwijk “Landzicht” gelegen GESCHAKELDE UITGEBOUWDE WONING met grote tuin. Deze royale woning is voorzien van een riante woonkamer, half open keuken met moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers (5 mogelijk), moderne badkamer (2016), een 18 meter diepe, zonnige achtertuin met een ligging op het noord/westen, overkapping en vrijstaande houten berging. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot een bar/kroeg met daarboven een verdieping met een extra slaapkamer en/of hobbyruimte.

Bouwjaar: 1988
Inhoud: 504  m³
Perceeloppervlakte: 294 m²
Woonoppervlakte: 148 m² .

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De riante tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een prachtige ruime living is ontstaan. De woonkamer is voorzien van mooie houten vloerdelen en een tuindeur. Aan de voorzijde van de woning treft u de half open keuken aan voorzien van een moderne inbouwkeuken (2009) met een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, close-in-boiler en een composiet aanrechtblad. In de voormalige garage (18 m²) is een bar/kroeg gerealiseerd. In deze ruimte kan ook een slaap/werkkamer worden gerealiseerd. Middels een vaste trap bereikt u nog een ruime slaapkamer/ hobbyruimte voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

1e verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De riante ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Van deze slaapkamer kunnen weer eenvoudig 2 slaapkamers worden gemaakt. De 2e ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De keurige badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, 2e zwevend toilet, dubbele vaste wastafel en een design radiator. Vaste trap naar....

2e verdieping: Overloop met veel opbergruimte achter de knieschotten en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een 3e royale slaapkamer met een laminaatvloer, 2 dakramen en een vaste wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich ook nog voldoende opbergruimte.

Buitensituatie: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein. De 18 meter diepe en speelse achtertuin heeft een ligging op het noord/westen en is voorzien van een fraaie overkapping/veranda, diverse terrassen, plantenborders, vijverpartij en een vrijstaande houten berging met elektra. In de heerlijke achtertuin is er altijd wel een moment op de dag waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De woning is tevens middels een achterom bereikbaar.

Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.

Algemeen: Verwarming en warm water middels een Intergas cv-ketel uit 2012. De woning is deels voorzien van rolluiken.  

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 294 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre 36/30 (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (18.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie C Perceelnummer 2445 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.