Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Goilberdingerdijk 44 A in Culemborg 4106 LC

Goilberdingerdijk 44 a

4106 LC Culemborg
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een droomhuis met veel privacy, unieke ligging en prachtige afwerking

Op een prachtige locatie aan de dijk gelegen, fraaie en zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met grote schuur en een fraai uitzicht over de weilanden. Deze schitterende woning is in 2015 met veel aandacht voor...
Lees meer

Omschrijving

Wat een droomhuis met veel privacy, unieke ligging en prachtige afwerking

Op een prachtige locatie aan de dijk gelegen, fraaie en zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met grote schuur en een fraai uitzicht over de weilanden. Deze schitterende woning is in 2015 met veel aandacht voor detail en architectuur gerealiseerd en overstijgt alle definities van comfort en luxe en heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Het woonhuis heeft een fraaie uitstraling en sfeer en ligt op een fantastische plek midden in de natuur en op korte afstand van Utrecht. Door de positie op het kavel en indeling ervaar je volledige privacy. Deze woning is gelegen in een landelijke omgeving, maar toch op korte (fiets)afstand van het historische stadje Culemborg met diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en treinstation en de A2. 

Deze bijzondere woning met veel licht en glas en uniek binnen-buiten gevoel is voorzien van een mooie ruime living met openhaard, grote en fraaie woon-leef keuken met luxe en modern keukenblok met veel werkruimte. Aan het spoeleiland zit een bar gedeelte met uitzicht over weilanden en tuin. Ideaal voor kop koffie of glas wijn in de zon. Naast de keuken een praktische bijkeuken met op maat gemaakte inbouwkasten. Verder een royale speelkamer, slaapkamer met aangrenzende kleedkamer en walk-in-closet en luxe badkamer op de begane grond. Door deze indeling ervaar je veel privacy en woongenot en zijn de nabij gelegen andere woningen ‘ver weg’. Als je aan komt rijden zie je de buren nog maar verder in de gehele woning en buiten juist niet. De woning is echt gericht op het vrije wonen. Op de eerste verdieping 4 mooie slaapkamers en 2e moderne badkamer. Rondom het woonhuis is een fantastische aangelegde tuin waar u op diverse plekken heerlijk in alle rust en privacy kan genieten van de zon en omgeving. 

Bouwjaar: 2015 
Woonoppervlakte: 240 m²             
Inhoud: 1066 m³ 
Perceelsopp.: 11095 m² 

De indeling van dit schitterende woonhuis is als volgt: 

Begane grond: Mooie entree naar de ruime hal met de stoere trapopgang voorzien van brede eiken houten balken naar de 1e verdieping. In de hal bevinden zich een garderobekast, een royale toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte met de meterkast en de opstelling van de cv-intstallatie, zonneboiler en mechanische ventilatie. Via fraaie industriële zwarte stalen openslaande deuren komt u uit in de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stoere Mortex betonlook vloer met waterdichte laag en vloerverwarming, eiken houten balken, openhaard met daaromheen een mooie vaste kastenwand en grote schuifdeur naar de veranda. Middels een zwarte stalen schuifdeur komt u in de speel-/werkkamer. Deze is voorzien van een Mortex betonlook vloer en een vaste kastenwand met ingebouwde bureaus. Aan de achterzijde van de woning is de zeer riante woonkeuken gelegen voorzien van dubbele industriële zwarte  schuifpuien naar het terras en de tuin, houtkachel en eveneens een stoere Mortex betonlook vloer. Door de grote zwarte metalen schuifpuien te openen creëer je een fijn buiten-naar-binnen gevoel. De woonkeuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met een spoeleiland voorzien van een grote spoelbak, een betonlook (Mortex) aanrechtblad en veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een prachtig Westhal 5-pits gasfornuis met wokbrander, bakplaat, dubbele oven en garingsoven, afzuigkap en Smeg koelkast met 2 grote vrieslades. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met grote kastenwand met veel opbergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur, het keukenblok is voorzien van een spoelbak en hier treft u een tuindeur. Aan de voorzijde van de woning is de  ouderslaapkamer gelegen voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren. Vanuit de ouderslaapkamer is er middels een massief eiken houten schuifdeur toegang tot de ruime kleedkamer als walk-in-closet en de riante badkamer. De moderne, stoere badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regen-/ en waterval douche, dubbele vaste wastafel met betonlook (Mortex) wastafel, muurkranen van Dornbracht en een maatwerk eiken houten meubel. De badkamer is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een Mortex betonlook vloer. Toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en wederom een op maat gemaakte massief eiken houten schuifdeur. 

Op de 1e verdieping: Via de robuste eikenhouten trap kom je op de royale overloop met toegang tot 4 riante slaapkamers voorzien van een geschilderde houten vloer en mooie hoge massief eiken houten deuren. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Eén slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een prachtig glazen dak met schitterend uitzicht over de weilanden. De 2e badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. 

Buitensituatie: Fraaie tuin rondom de woning voorzien van veranda en 2 terrassen grenzend aan de woning, mooie tuinverlichting, gazon en speelweide, plantenborders, diverse bomen en fruitbomen, groot grasveld en een grote zandbak en trampoline voor de kinderen. Een heerlijke en door de hoogte verschillen speelse plek waar het hele gezin kan genieten van het buitenleven en kan ontspannen in de zon. Achter de tuin ligt een weiland wat ook bij de woning hoort. De woning is tevens voorzien van een grote vrijstaande houten schuur van ca. 50 m² met elektra en voorbereiding voor zonnepanelen. Door de openslaande deuren is deze als garage te gebruiken. Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een fietsenschuur. Rondom de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Algemeen: De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, de 1e verdieping is voorzien van radiatoren. Verwarming en warm water middels een HR Cv-ketel en een zonneboiler. De woning is voorzien van zonnecollectoren. De woning is voorzien van elektrische screens op de begane grond en op de 1e verdieping. 

Een unieke woning qua locatie en afwerkniveau waarbij aan alle details en luxe en comfort is gedacht. Let bij de bezichtiging op de mooie details zoals de geheel houten constructie die van buiten naar binnen door loopt, de unieke raampartij van 15 meter voor het binnen-buitengevoel, de diverse kleine “stal”ramen, de in de muur verwerkte lampen en de moderne, landelijke en industriële afwerking en materiaal keuzes. Laat je verassen door het aanzicht vanaf de dijk waarbij de woning goed past in het landschapsbeeld, maar je het unieke karakter direct ervaart zodra je bij de voordeur aan komt lopen.
 
Aanvaarding: In overleg 

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 11095 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 1066 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie L Perceelnummer 453 Oppervlakte 11095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.