Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herenstraat 40 40A, 42 in Culemborg 4101 BV

Herenstraat 40 40a, 42

4101 BV Culemborg
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 700 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een oase van rust en ruimte!

Op een unieke locatie midden in het historische en autoluwe binnenstad van Culemborg is in 2004 een zeer exclusieve woon/werkvilla  gerealiseerd. Dit riante huis is onder meer voorzien van een theater, veranda, atelier met groot dakvenster op...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een oase van rust en ruimte!

Op een unieke locatie midden in het historische en autoluwe binnenstad van Culemborg is in 2004 een zeer exclusieve woon/werkvilla  gerealiseerd. Dit riante huis is onder meer voorzien van een theater, veranda, atelier met groot dakvenster op het noorden, appartement met dakterras, twee patio's met waterpartijen en eigen verwarmde garage. Dit bijzondere pand heeft zeer veel te bieden: alle 700 m2 zijn onder architectuur gerealiseerd. Het project is uitgevoerd met veel details in natuursteen, marmer en eiken vloeren en is geïnspireerd op een Romeinse lusthof. Hierdoor is een fraaie combinatie ontstaan van rust en ruimte, van luxe en prachtige eenvoud, van werken en genieten. Alleen een bezichtiging zal u het juiste inzicht en gevoel verschaffen.

Bouwjaar: het pand is feitelijk in 2003/2004 geheel gerenoveerd.
Inhoud: ca. 2500 m³
Woonopp.: ca. 700 m²
Perceelsopp.: 643 m²

De indeling van dit pand luidt als volgt:
 
Zij-entree, hal, M.K. trapopgang naar studio.  
 
1e verdieping: 
Hal, fraaie living met houten vloerdelen en inbouwkasten. Open keuken met luxe inbouwkeuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, combi-magnetron, gas kookplaat, vaatwasmachine, koelkast en een hardstenen aanrechtblad. Washok met wasapparatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine, vaste wastafel en een design radiator. Toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een vaste wastafel. Vaste trap naar... 
 
Mooi dakterras met uitzicht over de binnenstad. 
 
Onder de studio bevindt zich de garage. De garage is verwarmd en voorzien van een uitstort gootsteen en de plaatsing van een Nefit CV-ketel (2004). Achter de garage bevindt zich de entree van de praktijkruimte. 
Middels deze entree is er toegang tot de wachtkamer, toiletruimte en de praktijkruimte. De hal is voorzien van een fraaie leistenen vloer. De toiletruimte is voorzien van een getrommelde hardstenen vloer. Het sanitair is luxe uitgevoerd. Deze stijlkenmerken zijn door het gehele pand doorgevoerd. 
De praktijkruimte is plezierig licht door een grote lichtstraat. De vloer is voorzien van eiken vloerdelen. Tevens beschikt de praktijkruimte over inbouwkasten (handgemaakt en tevens door het hele pand gebruikt), gestucte wanden en een fonteintje. Achter deze ruimte bevindt zich een tussenhal met doorgang naar M.K., administratieruimte en concertzaal. De zeer royale concertzaal heeft een grote schuifpui naar fraaie patio met een 150 jaar oude olijfboom uit Turkije. In de concertzaal bevindt zich een keukenblok met spoelbak, dubbele koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de concertzaal is middels een kleine trap de technische ruimte met plaatsing van de CV-ketel met gecombineerde boiler te bereiken. Vanuit de patio is een kelder te bereiken.

Naast de concertzaal bevindt zich de 3e entree. Dit is de entree van het woonhuis. Een riante hal geeft toegang tot een fraaie toiletruimte. De living is bijzonder groot en voorzien van een gashaard, eiken houten vloer, schuifpui naar mooie binnenplaats, hoog plafond en een open keuken. De keuken is strak uitgevoerd met een dik natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een bijna alle denkbare inbouwapparatuur. De living en keuken hebben tezamen een oppervlakte van 150 m²!
 
1e verdieping: 
grote overloop met inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De ouderslaapkamer heeft tevens een inloopkast en een doorloop naar een badkamer met douche, vaste wastafel, designradiator en een toilet. De vloer van deze verdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Tevens treft men op deze verdieping een separaat toilet, betegelde badkamer met ligbad, douche, designradiator en een vaste wastafel. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tegenover de wasruimte bevindt zich een fraai dakterras. 
 
2e verdieping: 
Overloop/gang met veel knieschotruimte, 2 slaapkamers met eiken houten vloerdelen. De 3e badkamer is voorzien van een douche, toilet, designradiator en een vaste wastafel. 
 

Algemeen: 
Dit bijzondere object is onder meer voorzien van: 
- alarminstallatie; 
- waterontharder; 
- apparaat voor verbetering van de kwaliteit van het drinkwater in de keuken; 
- airco's; 
- binnenplaats met gazon, zeer fraaie veranda en een hardstenen badkuip voorzien van warm water.
- intercominstallatie.

Gegevens:

Het pand is in 2003/2004 geheel gerenoveerd.
De staat van onderhoud is uitstekend
Alle ruimtes  hebben inpandige kasten op maat gemaakt. 
Het totaal is bouwkundig en qua interieur onder architectuur gemaakt. 
Zelfs de deurknoppen zijn ontworpen en dus uniek.
De voorgevel wordt verfraaid met een kunstwerk in de vorm van een zwerm bronzen vogeltjes.
De praktijkruimte met noorderlicht is zeer geschikt als atelier.

Oplevering: In overleg

De vraagprijs voor dit bijzondere object bedraagt: € 1.000.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 700 m² Perceeloppervlakte 643 m² Inhoud 2500 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Cv-ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zijtuin, patio/atrium Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte/ praktijkruimte Huidige bestemming Woonruimte/ praktijkruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: I 4940 Culemborg Oppervlakte 513 m² Kadaster: I 4731 culemborg Oppervlakte 130 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.