Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lanxmeersestraat 3 in Culemborg 4103 XL

Lanxmeersestraat 3

4103 XL Culemborg
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een keurig onderhouden instapklare UITGEBOUWDE HOEKWONING 500 m van het centrum op een centrale plaats in Culemborg. De ligging ligt nog geen 500 m van het station, dichtbij scholen, het centrum, het park en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een voortuin met voor- en zijingang en een...
Lees meer

Omschrijving

Een keurig onderhouden instapklare UITGEBOUWDE HOEKWONING 500 m van het centrum op een centrale plaats in Culemborg. De ligging ligt nog geen 500 m van het station, dichtbij scholen, het centrum, het park en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een voortuin met voor- en zijingang en een zonnige achtertuin met achterom. De achtergelegen woonwijk (Achter ’t Zand) werd gebouwd in de jaren vlak voor en vlak na de oorlog. Deze wijk is precies gelegen tussen het station en het centrum.

De woning beschikt verder over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, alle originele paneeldeuren, een recent vernieuwde keuken en een ruime stenen berging die zowel voor- als achterom bereikbaar is.

Bouwjaar: ca. 1940
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: ca. 418 m³
Perc.opp.: ca. 157 m²

De indeling van de woning luidt als volgt:

Begane grond:
Entree met trap naar verdieping. M.K. (recent nieuw aangelegde stoppenkast) en toiletruimte met tegelvloer. De deur naar de ruime living met laminaatvloer en sfeervolle werkende houtkachel is zeer recent vervangen door een moderne glazen viervlaksdeur (niet op foto’s zichtbaar).
Door raampartijen aan drie kanten is de woonkamer licht. Middels ensuite-deuren is de in de uitbouw geplaatste keuken te bereiken. De semi-open keuken is voorzien van een betonnen spoelbak met moderne kraan, betonnen werkblad, ingebouwde SMEG vaatwasmachine, een losstaand SMEG elektrisch fornuis en een ‘anti-hoofdstoot’ afzuigkap. Tevens is er in de uitbouw een praktisch kantoor aanwezig. Via een deur is de zonnige achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met 4 originele paneeldeuren, 2 lichte slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, met inbouwkasten (eveneens voorzien van originele paneeldeuren). De luxe badkamer (2012) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele losse wastafels, designradiator en een vrijhangend toilet. Daarnaast bestaat er op de eerste verdieping een kleine ruimte (3,1 m²) die over een wasmachine aansluiting en twee waterdichte trekschakelaars beschikt (voormalige badkamer). Vaste open trap naar ...

Tweede verdieping:
Door de brede dakkapel beschikt de woning over een royale lichte zolder. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer en bergruimte onder de schuine kap. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Buitensituatie:
Voortuin, recent aangelegd (niet zichtbaar op foto’s), met oploop naar de voordeur en een zijloop naar de berging.
Achtertuin zonder inkijk, gelegen op het Zuidwesten met een achterom middels afsluitbare houten poortdeur. Stenen berging voorzien van elektra en verwarming.

Algemeen:
- de woning is voorzien van dubbelglas;
- het dak is geïsoleerd;
- raamkozijn uitbouw, ouderslaapkamer en badkamer zijn voorzien van kunststof;
- woning wordt geheel verwarmd middels een Remeha CV-ketel (2008).

Aanvaarding: In overleg.

Vraagprijs: € 219.500,- k.k.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 418 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: C 1647 Culemborg Oppervlakte 157 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.