Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herman Gorterpad 1 in Culemborg 4103 WH

Herman Gorterpad 1

4103 WH Culemborg
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Herman Gorterpad 1                    Culemborg

Op een rustige, mooie locatie gelegen in de geliefde wijk EVA-Lanxmeer ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met...
Lees meer

Omschrijving

Herman Gorterpad 1                    Culemborg

Op een rustige, mooie locatie gelegen in de geliefde wijk EVA-Lanxmeer ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige berging en een prachtige aangelegde tuin rondom. Deze zeer energiezuinige en goed onderhouden woning is voorzien van een royale woonkamer met fraai hoog plafond, ruime woonkeuken met moderne inbouwkeuken, kelder, werkkamer, praktische bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, grote badkamer met een ligbad en douchecabine, inpandige berging met bergvliering, een zonnig gelegen achtertuin op het zuid/westen en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het treinstation is op ca. 2 minuten loopafstand gelegen. Ook scholen en het Culemborgse stadscentrum liggen op korte afstand.

Bouwjaar: 2002
Woonopp.: 170 m²
Inhoud: 650 m³
Perceelopp.: 1017 m²

De indeling van deze fraaie villa is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal, garderobe, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Mooie ruime werkkamer/slaapkamer. De grote woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met een dubbele spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, granieten aanrechtblad, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Praktische kelder op stahoogte met veel opbergruimte. De royale woonkamer met een fraai hoog plafond is voorzien van een inzethaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tuindeur. De royale inpandige berging is voorzien van een bergvliering en een loopdeur aan de voor- en achterzijde.
De begane grondvloer is voorzien van een fraaie leistenen vloer.

1e verdieping: Overloop met vaste kasten en toegang tot de grote ouderslaapkamer voorzien van een Frans balkon. Aansluitend treft u de inloopkast aan met veel opbergruimte en voorzien van schuifdeuren. De riante betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, een dubbele vaste wastafel en een design radiator.  Vaste trap naar....

2e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van een vliering welke kan worden gebruikt als slaap-/ loungeruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kleinere maar lichte slaapkamer. Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een tuin rondom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met veel privacy heeft een ligging op het zuid/westen en beschikt over een terras, tuinhuis, gazon, vijver en mooie oude fruitbomen, hagen en bamboeplanten.

Algemeen: Verwarming en warm water middels een Daalderop HR zonneboilercombi-ketel en boiler uit 2002.
De woning is tevens voorzien van zonnecollectoren voor warm water en 20 zonnepanelen. De elektrarekening was in 2017 € -261,- !
De woning is op de begane grond voorzien van lage temperatuur vloerverwarming.
Er is een WTW installatie aanwezig.
De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van zonwering door middel van screens.
Alle kozijnen zijn van wit gemoffeld onderhoudsvrij aluminium (geen schilderwerk nodig!) en voorzien van HR++ glas.
De vensterbanken binnenzijde zijn uitgevoerd in hardsteen.
Gevelbekleding is op diverse plaatsen in onderhoudsvrij red cedar uitgevoerd.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 1017 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie, Houtkachel C.V.-Ketel Daalderop HR zonneboilercombiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3677 Culemborg Oppervlakte 360 m² Kadaster: C 3678 Culemborg Oppervlakte 657 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.