Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oostersingel 37 A in Culemborg 4101 GH

Oostersingel 37 a

4101 GH Culemborg
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
0345-516666

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 519 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Deze schitterende villa overstijgt alle definities van comfort en luxe en heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, waarbij uitsluitend met hoogwaardige materialen is gewerkt. Het woonhuis heeft een fraaie uitstraling en vormt samen met het schitterende perceel van 1840 m² een harmonieuze...
Lees meer
Route van naar Oostersingel 37 a, 4101 GH Culemborg

Omschrijving

Deze schitterende villa overstijgt alle definities van comfort en luxe en heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, waarbij uitsluitend met hoogwaardige materialen is gewerkt. Het woonhuis heeft een fraaie uitstraling en vormt samen met het schitterende perceel van 1840 m² een harmonieuze eenheid. Dit multifunctionele object is bereikbaar middels een lange oprit vanaf de Oostersingel en bestaat uit 3 gebouwen; het hoofdgebouw betreft het woonhuis en 2 grote bijgebouwen; het zwembad en een gastenverblijf. Het bijgebouw welke momenteel in gebruik is als gastenverblijf kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Het woonhuis beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers.
 
De locatie is tevens zeer bijzonder te noemen. Deze fraaie villa is gelegen aan de Oostersingel en is mooi vrij van de weg gelegen, waardoor het object zeer veel privacy biedt. Daarnaast ligt het ook op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Zo fraai als de villa aan de buitenzijde oogt, zo verrast wordt u als u de villa aan de binnenzijde ziet. Kenmerkende woorden zijn: luxe, ruimte en sfeervol!

Bouwjaar: 2016
Woonopp: ca. 519 m²
Inhoud: ca. 2700 m³
Perc.opp: ca. 1840 m²

De indeling van dit bijzondere object is als volgt:

Woonhuis:

Begane grond: Centrale entree met prachtige hardstenen vloer in zwart/wit motief en de meterkast. Luxe toiletruimte met een vrijhangend toilet en een mooie hardstenen wastafelpilaar. Vanuit de hal bereikt u de royale living met een uiterst sfeervolle inrichting. De vloer is voorzien van een fraaie leisteen, een mooi strak gestuukt plafond en de wanden zijn afgewerkt met een zeer luxe behang in mooie kleurnuances. Het woon- en eetgedeelte wordt gescheiden door een wand voorzien van een schitterende gashaard. In het eetgedeelte kunt u bijvoorbeeld heerlijk tafelen met vrienden, terwijl de kinderen in het woongedeelte televisie kijken. Vanuit het woongedeelte heeft u een prachtig uitzicht op de patio en de mooie vijverpartij.

De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookeiland/bar en een grote kastenwand met apparatuur. De keuken is uitgevoerd in hoogglans crème met stoer vergrijsd, gestraald hout. De luxe inbouwkeuken heeft van alle apparatuur 2 exemplaren, zoals een inductiekookplaat, inbouwkoffieapparaat, koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasmachine, multifunctionele oven met stoomfunctie en 1 wijnklimaatkast voor rode en witte wijn. Ook een hardstenen aanrechtblad in zwart/wit blok motief, hardstenen spoelbak en een grote afzuigkap zijn aanwezig. De keuken biedt daarnaast enorm veel opbergruimte.

Aansluitend treft u een hal met lichtkoepel en voorzien van een leistenen vloer. Vanuit deze hal zijn 2 ruime slaapkamers, een grote inloopkast/kamer en een luxe badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een leistenen vloer. Beide slaapkamers beschikken over een lichtkoepel. De luxe badkamer uitgevoerd in zwart/wit kleur is voorzien van een douche met regendouche, houten meubel met een hardstenen wastafelkom, vrijhangend toilet en een design radiator. Vanuit de badkamer is tevens de cv-ruimte bereikbaar.

De zeer royale master bedroom heeft een eigen badkamer en inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd in blauw/wit en heeft een ligbad met fraaie verlichting, douche met regendouche, houten meubel met blauwe glazen wastafelkommen en een design radiator. De inloopkast/kamer is tevens voorzien van leisteen en mooie inbouwspots.

Een tussenhal met vaste kastenwand en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale 4e slaapkamer met een eigen luxe badkamer uitgevoerd in peach kleur. De badkamer beschikt over een douche met regendouche, houten meubel met 2 hardstenen wastafelkommen, vrijhangend toilet en een design radiator. Doorloop naar de slaap-/werkkamer met leistenen vloer. De werkkamer is tevens vanuit de centrale hal bereikbaar. 

Eerste verdieping: Grote zolderverdieping met en een grote dakkapel en linoleum op de vloer. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden om nog een extra slaapkamer te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte en wasruimte. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier dan ook aanwezig. De wanden op de gehele 1e verdieping zijn gestuukt.

Bijgebouw I Zwembad:

Begane grond: Entree met 2 kleedhokjes, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet. Luxe badkamer met douche voorzien van regendouche en een vaste wastafel met houten kasten. Het zeer royale verlichte zwembad met een afmeting van 12.75 m lang, 5.65 m breed en 2.20 m diep heeft een jacuzzi gedeelte met jetstream en een mooie aflopende trap in het water. Het zwembad is tevens voorzien van een elektrisch zwembaddek. Bij het zwembad bevindt zich een bar voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een spoelbak. Een uitgelezen plek om na het zwemmen nog lekker een drankje te drinken. De ruimte is voorzien van een prachtige vide en verlichting wat een aangename sfeer geeft.

1e verdieping: Loungeruimte waar u heerlijk kan relaxen. Middels een bruggetje bereikt u de ruime sauna.

Onder het zwembad bevindt zich een kelder en de technische ruimte voor het zwembad. 

Vanuit het zwembad is middels een corridor het centrale woonhuis bereikbaar. De corridor is voorzien van glas en een leistenen vloer met vloerverwarming.

Bijgebouw II Gastenverblijf

Dit bijgebouw wordt momenteel gebruikt als gastenverblijf, maar kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.

Begane grond: Gastenverblijf met een keurig keukenblok voorzien van 1.5 spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een magnetron. 

1e verdieping: Overloop, toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers/werkkamers met een mooie linoleum met houtstructuur op de vloer. De achterste slaapkamer heeft grote dakkapel en een luxe badkamer ensuite voorzien van een douche met regendouche en houten meubel met vaste wastafel. Het gastenverblijf wordt verwarmd middels een eigen Remeha cv-ketel.

Buitensituatie: Het object is voorzien van een tuin rondom. Aan de achterzijde bevindt zich de grote carport met de mogelijkheid hier 2 auto's te parkeren. Daarnaast bevindt zich een praktische berging met overkapping. De sfeervolle patio is bestraat met grote leistenen tegels en voorzien van een mooie vijverpartij. De patio biedt u als bewoner een rustige plek om in alle rust van uw privacy en zon te genieten.

Algemeen:
Het woonhuis en bijgebouwen zijn zeer goed geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
De leistenen vloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
Verwarming en warm water middels Remeha cv-ketels.
Alle binnendeuren betreffen mooie houten paneeldeuren met fraaie omlijsting. 
Alle badkamers zijn uitgevoerd in hardsteen gecombineerd met leisteen.
Het woonhuis met bijgebouwen is voorzien van een alarminstallatie.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 519 m² Perceeloppervlakte 1840 m² Overige inpandige ruimte 152 m² Inhoud 2700 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha (4x) Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Jacuzzi Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadaster: B 2915 CULEMBORG Oppervlakte 725 m² Kadaster: B 2671 Culemborg Oppervlakte 1115 m²
Route van naar Oostersingel 37 a, 4101 GH Culemborg

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.