Cueckentoren 4 in Buren 4116 DC: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

In het sfeervolle stadje Buren in een mooie, rustige woonwijk, staat deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met RUIME INPANDIGE BERGING en CARPORT. De woning is gelegen in de nabijheid van het oude stadscentrum Buren, scholen, speeltuinen, park, wandelgebied “De TOEREN” en binnen 10

...

Lees meer

Omschrijving

In het sfeervolle stadje Buren in een mooie, rustige woonwijk, staat deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met RUIME INPANDIGE BERGING en CARPORT. De woning is gelegen in de nabijheid van het oude stadscentrum Buren, scholen, speeltuinen, park, wandelgebied “De TOEREN” en binnen 10 minuten zit u op de A15. Deze keurig afgewerkte woning is voorzien van een royale L-vormige woonkamer, woonkeuken met moderne inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, royale badkamer met een ligbad en douchecabine, praktische bergvliering met veel opbergruimte en een prachtig aangelegde tuin rondom de woning.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: ca. 555 m³
Woonopp.: 136 m²
Perc.opp.: ca. 416 m²

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de mooie raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De vloer in de woonkamer is evenals in de entree, voorzien van prachtige houtenvloerdelen (MOABI) ook is er een moderne houtkachel aanwezig die in de herfst en winterdagen de begane grond aangenaam verwarmt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote woonkeuken met een inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap (2017), gaskookplaat met wokbrander en vaatwasmachine (2017). De keuken is tevens voorzien van een tegelvloer, sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Vanuit de entree heeft u ook toegang tot de zeer ruime inpandige, verwarmde, berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bitumineuze dakbedekking van de berging en de carport is in 2018 geheel vervangen. Tegelijkertijd is lichtkoepel van de berging vervangen en is de berging voorzien van een laminaatvloer met bijhorende isolatie. Vanuit de berging heeft u direct toegang tot de tuin en de carport.

1e verdieping: Overloop met vaste inbouwkast voorzien van de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning treft u 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer met een op maat ontworpen walk-in closet. Op deze verdieping ligt een lichte, drempelvrije, laminaatvloer. De nette betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, 2e toilet, een vaste wastafel met meubel en vaste maatwerk inbouwkast. De verwarming in de badkamer wordt geregeld door plint- en (elektrische)vloerverwarming.

2e verdieping: Ruime bergvliering met veel opbergmogelijkheden.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een tuin rondom. Aan de voorzijde treft u parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's op eigen terrein, waarvan u 1 auto overdekt onder de carport kunt parkeren. De fraai aangelegde en zonnige tuin biedt veel privacy en is voorzien van mooie plantenborders, meerdere vruchtdragende fruitbomen (appel, peer, kers en pruim), diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van zowel de zon als schaduw, grind, vijver, tuinverlichting en een vrijstaande houten berging. In de tuin is op diverse plaatsen stroomvoorziening aangebracht.

Algemeen: De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
Tevens is de woning deels voorzien van dubbele beglazing.
De Vaillant CV-ketel (2012) wordt gehuurd voor € 32,- per maand. Dit huurcontract wordt bij de verkoop overgedragen.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 416 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 555 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Eco tec plus (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (8.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie O Perceelnummer 312 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom