Omschrijving

Postmastraat 44       Culemborg

Het betreft kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, direct gelegen nabij de invalsweg van en naar Culemborg in kantorenpark 'Landzicht'. Het gaat om een representatieve ruimte van 38 m². Het pand is voorzien van vele voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht). Het treinstation van Culemborg ligt op 1,5 km van het kantoorgebouw.

De objecten worden in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder meer;
-personenlift;
-centrale entree v.v. natuursteen;
-brandmeldcentrale;
-brandblusvoorzieningen;
-miva-toilet (gemeenschappelijk);
-alarminstallatie;
-airco's
-intercom/videoinstallatie;
-vloerbedekking;
-systeemplafond v.v. tl-armaturen;
-te openen ramen;
-cv + radiotoren;
-zonwering buitenzijde door middel van screens;
-toiletten;
-mechanistische ventilatie;
-topkoeling;
-pantry;
-overdekte fietsenstalling.

Huurprijs; € 380,- per maand, te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeergelegenheid: er behoren 8 parkeerplaatsen bij de Postmastraat 44.

Voorschot servicekosten; € 50,- per m² / per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:
-gas-, water- en elektraverbruik inclusief vastrecht en transport voor zowel het gehuurde als gemeenschappelijke ruimten;
-onderhoud terreinen, terreinriolering en tuinen;
-schoonmaakkosten algemene ruimten;
-afvoer huisvuil, (geen grofvuil) en papier;
-onderhoud, periodieke controle en keuringen van alle technische installaties voor zover van toepassing op het complex;
-assurantiepremie buitenbeglazing
-5 % administratiekosten over de voornoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding; Per direct.